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WOHNUNG 2 verkauft!

Diese außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung, mit wohldurchdachtem Grundriss liegt im Obergeschoss der kleinen Hausanlage (mit nur 4 Wohneinheiten). Die Wohnung orientiert sich mit ihren Wohnräumen nach Süd-Westen und hat eine Wohnfläche von 86,76 m². Der zentrale Raum und somit das "Herz der Wohnung" ist das 14m² große Esszimmer, dem ein über 8 m² großer Wintergarten vorgelagert ist . Mittels einer Faltschiebetür über die gesamte Wintergartenbreite können Sie diesen Raum im Handumdrehen in eine offene Loggia verwandeln. So können sie die Sonne, die und die Aussicht auf den Kirchturm von St. Nikolaus mit den klappernden Störchen, blickgeschützt und ganz privat genießen. Die Küche ist ein vom Esszimmer getrennter Raum. Sie kann auf Wunsch zusätzlich über die Diele erschlossen werden. Der ruhige Zone der Wohnung, mit Schlafzimmer, Bad und weiterem Zimmer liegt nach Osten und bildet das Rückgrad" der Wohnung. Das weitere Zimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen: Kinderzimmer, Gästezimmer, zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftszimmer.... oder einfach ein Zimmer für ihr Hobby, sei es Klavierspielen, Malen oder die Modell-Eisenbahn.





Die Wohnung wird über ein komfortables Treppenhaus mit rollstuhlgerechtem Aufzug erschlossen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet (alle Zimmertüren 1.00 m breit, Durchgänge schwellenlos). Das Bad ist mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der Diele erreichbar ist ein Abstellraum und das Gäste-WC. Alle Zimmer haben Echtholzparkett und einen Edelputz (keine Rauhfasertapete). WC, Bad, Küche und Wintergarten sind gefliest. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein 8.55m2 großer Kellerraum. Der über 30m2 große Fahrradkeller steht allen Wohnungen zur Verfügung.
Weitere Angaben könne sie der Baubeschreibung entnehmen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt. Rufen Sie uns einfach an:
T. 0049 (0)7732-941846
oder mail an: info@wohnen-im-dorfzentrum.de

Wir schicken Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Oder machen Sie einfach einen Beratungstermin.


 

Barrierefreiheit: Falls Sie Ihre Wohnung für eine Rollstuhlbenutzung (Bewegungsfläche 1.50x1.50m) brauchen, muss eine Umplanung erfolgen (neben dem Wc muss dann eine Bewegungsfläche von 95cm geschaffen werden - die Seite ist abhängig von Ihrer Behinderung). Im derzeitigen Planungsstand sind Bewegungsflächen von 1.20x1.20m für eine Behinderung ohne Rollstuhlnutzung vorgesehen.